菰田誠の工務店日記

住まいについていろいろ考えます

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家を手放すときには どちらが得か

家を手放そうか考えている場合、
①現状のまま手放す
②きれいに(工事を)して手放す

という2つの場合を考えてみます。

売り手の立場で考えると、
②で、きれいにする為の費用より、売る金額が上がれば、いい結果という事になります。
逆に、かけたお金よりも売値が上がらなければ、工事をしない方がよかった という結果になります。

買い手の立場で考えると、
すぐに住みたい場合は、②のきれいになっている物件がいいと思います。
逆に、長く自分好みにカスタマイズして住みたいと考える場合は、
①を安く買うことから始めるのがいいと思います。

ただ、中古物件の場合、程度の良し悪しの幅が大きいものです。

購入前の中古物件の視察に同行するようなサービスもご相談ください。
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  1. 2014/07/11(金) 10:19:15|
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